Accueil / Rechercher une annonce / Fiche annonce

Exploitation avicole

Site en cours d’adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires  relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017).
Référence : 22191008-NLG
Vocation : Élevage
Département :CÔTES-D'ARMOR
: 02 96 94 14 75
Nous contacter :
Surface :
• Terrain : 15 ha
Prix : 314 360 €
Frais SAFER inclus
Situation
Commune de Senven Lehart (22)
Description
Descriptif de l'habitation
Maison de 1972 sur 3 niveaux d'une superficie 180 m2
6 pièces dont 4 chambres
Chauffage : chaudière fioul de 2011 et poêle à bois de 2018
Sous-sol
RDC : Cuisine, salle a mangée, WC.
Etage : 4 chambres, WC;  SdB.
DPE à faire.

Descriptif de l'exploitation
Bâtis en pierre à rénover entièrement, comprenant une maison de 60 m² environ et d’autres dépendances d’une superficie d’environ 200 m².
Hangar des années 70 d'une superficie de 1300 m², charpente bois toiture fibro,
Servant de stockage matériel et fourrage.

Un ensemble de 3 poulaillers :
Poulailler N°1 de 960 m² des années 60, refait à neuf en 1983, ventilation dynamique, charpente métallique, toiture fibro
Poulailler N°2 de 1140 m² des années 60 rénovation faite en 2009, ventilation dynamique, charpente métallique, toiture fibro,
Poulailler N°3 de 1000 m² des années 60 rénovation faite en 2009, ventilation dynamique, charpente métallique, toiture fibro,

Biens vendus avec tous les équipements permettant leur exploitation (Chaîne d’alimentation en eau et aliment, chauffage, barrières,…)Descriptif du foncier

15 ha 45 a 72 ca groupé autour du bâtis.


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 314 360 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 290 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges :
Emoluments notaire (estimation) : 4 990 € (hors emprunts)
Prix acte en mains estimé : 319 350 €
 
Modalités d'intervention de la SAFER (rôle, missions, procédures, frais, etc )
4 ter rue de Luzel - 22015 Saint Brieuc Cedex - Tel : 02 96 94 14 75
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER Bretagne.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.