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Exploitation agricole avec maison, bâtiments d’exploitation et terres

Site en cours d’adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires  relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017).
Référence : 35191010-JD
Vocation : Élevage
Département :ILLE-ET-VILAINE
: 06 75 76 44 92
Nous contacter :
Surfaces :
• Terrain : 38 ha
• Habitable : 116 m2
Prix : 545 900 €
Net vendeur + frais SAFER
Situation
Département : Ille-et-Vilaine
 
Situation : Commune de ROMAGNE,  lieu-dit « La Fromière
Description
Maison d’habitation :
 
Edifiée sur la parcelle cadastrée section ZK, n° 24 :
 
Une maison d’habitation, construite en pierres de pays, couverte en ardoises naturelles, rénovée en 1996, d’une surface habitable de 116 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour sur cuisine ouverte avec cheminée, une buanderie,
Dans un premier appentis en pierres, une salle de bain, un wc ;
Un local technique,
Dans un deuxième appentis en pierres, des anciennes soues à cochons. Couverture en tôles acier.
A l’étage :
Quatre chambres mansardées, salle d’eau et wc.
 
Chauffage par chaudière à fioul, au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l’étage et cheminée avec bouilleur ;
Assainissement individuel aux normes.
 
Dans le prolongement de la maison, anciennes étables avec grenier au dessus.
 
Des anciennes dépendances agricoles, anciennes écuries en pierres couvert en tôles aciers anciennement à usage de nurserie ;
 
Un hangar de 30 m x 10 m, charpente bois, couvert en ardoises naturelles, sur terre battue, à usage de stockage.
 
Un ensemble de bâtiments d’exploitation :
 
Edifiée sur la parcelle cadastrée section ZK, n° 36 :
 
Une stabulation vaches laitières de 1980, construite en parpaings, charpente bois, couverture fibrociment, équipée de 56 logettes,
Comprenant laiterie et salle de traite déséquipée, parc d’attente et aire exercice couverte.
Le tout sur une surface au sol d’environ 700 m2 ;
 
Deux silos couloirs de 25 m x 9 m chacun en parpaings pleins ;
 
Fumière de 25 m x 10 m ;
 
Stabulation génisses de 2003, construite en parpaings, charpente bois et couverture fibrociment, aire paillée et nurserie, le tout sur une surface au sol d’environ 530 m2 ;
 
Fosse de 440 m3.
 
Un puits sur la ZK 36  avec groupe eau sous le hangar.
 
Des parcelles de terre agricole réparties en cinq ilots pour une surface totale de 37 ha 76 a 15 ca, d’un bois de 38 a 40 ca et de sol pour 82 a 10 ca.
 
Bien réparti en 6 lots :
Lot 1 : maison sis sur la ZK n° 24 de 0 ha 24 a 10 ca prix HF : 172 410 €         
Lot 2 : exploitation sis sur la ZK 36 de 4 ha 45 a 45 ca prix HF : 83 458.40 €
Lot 3 : parcelle ZI 18 de 10 ha 84 a 50 ca prix HF : 90 375 €
Lot 4 : parcelle ZI 22 : 15 ha 53 a 20 ca prix HF : 117 850 €
Lot 5 : parcelle ZL 19 : 2 ha 14 a 60 ca prix HF : 20 794.70 €
Lot 6 : parcelle ZK 8 : 5 ha 74 a 80 ca prix HF : 30 177 €                                          
 
Possibilité de postuler pour un, plusieurs ou la totalité des lots


 
Modalités d'intervention de la SAFER (rôle, missions, procédures, frais, etc )
Technopole Atalante-champeaux - rd-pt Maurice Le Lannou - 35042 Rennes - Tel : 02 23 48 28 35
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER Bretagne.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.