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Exploitation agricole

Site en cours d’adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires  relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017).
Référence : 22191009-NLG
Vocation : Élevage
Département :CÔTES-D'ARMOR
: 02 96 94 14 75
Nous contacter :
Surface :
• Terrain : 56 ha
Prix : 375 200 €
Frais SAFER inclus
Situation
KERGRIST MOELOU (22)
Description

Descriptif de l'habitation
Maison en pierre sous ardoises, rénovée en 1966, avec au rez-de-chaussé, cuisine, salle à manger, salle de bain, WC.

À l'étage, 3 chambres, WC, salle de bain
Bâtis à rénover

Descriptif de l'exploitation
*Une stabulation V,L de 35 places + 35 places génisses, aires paillées, cornadis, tables d'alimentation, nurseries 18 places, charpente bois, toiture fibro, salle de traite de 2002 (1*8 en TPA).

*Une porcherie engraissement de 1998, rénové en 2009 de 448 places, caillebotis, alimentation en sec, infirmerie sur paille, charpente bois, toiture fibro.

* Un hangar à matériel construit en 1975 de 300 m², charpente bois toiture fibro.

* Un hangar à fourrage construit en 2002, d'une surface de 360 m², charpente bois, toiture fibro.

*Un bâtiment de 1975 d'une superficie de 200 m², charpente bois, toiture bac acier, à usage d'atelier.

* Une fumière construite en 2005 de 100 m3 ainsi qu’une fosse géo-membrane construite en 2004 de 450 m3.

Descriptif du foncier
56 ha 52 a 39 ca groupés autour du bâtis.


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 375 200 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 350 000 €
Honoraires : 7.2 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges :
Emoluments notaire (estimation) : 5 800 € (hors emprunts)
Prix acte en mains estimé : 381 000 €
 
Modalités d'intervention de la SAFER (rôle, missions, procédures, frais, etc )
4 ter rue de Luzel - 22015 Saint Brieuc Cedex - Tel : 02 96 94 14 75
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER Bretagne.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.