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Corps de ferme sur 4 ha 25 a

Site en cours d’adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires  relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017).
Référence : 35191001
Département :ILLE-ET-VILAINE
: 06 75 76 44 92
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Surfaces :
• Terrain : 4 ha
• Habitable : 98 m2
Prix : 180 000 €
Frais SAFER inclus
Situation
Département : Ille-et-Vilaine
 
Situation : Siège d’exploitation situé Commune de PARCE  lieu-dit « Le Bas Plessis »
 
Description
Surface : 4 ha 25 a 70 ca
 
Vocation : Résidence principale, maraîchage, chevaux, etc,…
 
Habitation:
 
Un corps de ferme composé d’une ensemble de bâtiment organisé autour d’une cour goudronnée, siège de l’EARL DU BAS PLESSIS, constitué de :
 
Au nord :
 
- Une maison à usage d’habitation orientée est-ouest construite en pierres de pays et couverte en ardoises naturelles, rénovée en 1987, notamment par la réfection des huisseries (double vitrage), de la charpente et de la couverture, d’une surface au sol de 97,89 m2 composés de :
 
Au rez-de-chaussée : d’un séjour de 34.32 m2, d’une cuisine de 21.25 m2, d’une arrière cuisine de 9.52 m2, d’un dégagement de 4.18 m2, de W.C. de 1.36 m2, d’une salle de bains de 4.46 m2, d’une première chambre de 8.83 m2, d’une deuxième chambre de 11.07 m2 et d’une troisième chambre de 11.12 m2 et de rangements de 1.30 m2, un cellier.
 
Soit une surface totale au sol de 92.89 m2
 
Chauffage électrique (2008), cheminée hors d’usage ;
 
A l’étage : grenier sous les combles ;
 
Consommation conventionnelle : 304 kWhEP/m2/an soit classe E
Estimation des émissions : 15 kgCO2/m2/an soit classe C
 
- Un ensemble de dépendances agricoles composé de :
 
Dans le prolongement de la maison au nord :
 
Deux hangars accolés, charpente bois sur dés de béton, couverture ardoises naturelles, partiellement bardés,  à usage de stockage matériels et garage ;
 
A l’est:
 
Un hangar charpente bois sur dés de béton, couverture ardoises en fibrociment, partiellement bardés en bois,  à usage de stockage fourrages ;
 
Au sud :
 
Un bâtiment construit en pierres et couvert en ardoises naturelles et tôles aluminium anciennement à usage de salle de traite, parc d’attente et grenier sous les combles ;
En appentis, un bâtiment construit en parpaings et couvert en ardoises fibrociment, anciennement à usage de laiterie et nurserie,
 
- Trois parcelles de terre à vocation agricole pour une surface agricole utile de 3 ha 82 a environ (Possibilité de 20 Ha supplémentaires)
 
Technopole Atalante-champeaux - rd-pt Maurice Le Lannou - 35042 Rennes - Tel : 02 23 48 28 35
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER Bretagne.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.