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A 30 mn de LORIENT, une propriété rurale de style RANCH de 6,2 ha environ sur la commune de LE CROISTY dans le département du Morbihan (56)

Site en cours d’adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires  relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017).
Référence : 56191008-NA
Vocation : Activité équestre
Département :MORBIHAN
: 02 97 46 57 72
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Surfaces :
• Terrain : 6 ha
• Habitable : 180 m2
Prix : 414 800 €
Frais SAFER inclus
Situation
LE CROISTY (56)
Description
Une maison d’habitation de 180 m2 construite en 2008, comprenant :
- Au rez-de-chaussée: Un séjour avec cuisine ouverte, un salon attenant, une chambre, une salle d’eau avec douche balnéo et WC. L’ensemble entouré d’une terrasse extérieure de 66 m2.
- A l'étage: Une grande chambre en mezzanine
- En entresol: Une grande chambre avec accès sur une deuxième terrasse, un dressing, une buanderie, une cave à vins, un garage.
Double vitrage, chauffage au sol


Descriptif de l'exploitation
Des bâtiments et installations annexes :
- Une cour en ciment colorée avec fontaine
- Un chalet en bois à usage de stockage
- Une petite serre chauffée
- Un hangar de 70 m2 environ avec grenier. Fenêtre double vitrage, alimentation en eau indépendante.

Des installations équestres :
- Un bâtiment en bois de 80 m2 environ comprenant une stabulation, un boxe et une partie stockage matériel/fourrage
-Un bâtiment de 35 m2 environ comprenant deux boxes
-Un forage alimentant chaque parcelle via des abreuvoirs.

Descriptif du foncier
Une parcelle de terrain de diverses natures pour une surface totale de 6 ha 22 a 54 ca, entièrement clôturée par 4 niveaux de lisses bois


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 414 800 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 380 000 €
Honoraires : 9.16 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.
 
Modalités d'intervention de la SAFER (rôle, missions, procédures, frais, etc )
Maison de l'Agriculture - BP 398 - 56009 Vannes - Tel : 02 97 46 57 72
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER Bretagne.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.